Договор купли-продажи квартиры

Подписание этого документа приводит к возникновению последствий, наступающих после осуществления конкретного правоотношения. Касаются они и владельца недвижимости (ПРОДАВЦА), и того, кто ее покупает (ПОКУПАТЕЛЯ). Одно из них заключается в переходе права собственности на жилую площадь одному из участников сделки, а деньги — другому.

Сделку могут признать недействительной, если при ее заключении использовалась форма, не соответствующая типовому образцу. Предмет договора - жилое помещение (объект недвижимости). В этом качестве не может фигурировать имущество, находящееся под арестом, а также расположенное в доме, признанном аварийном или назначенном под снос.

ДКП (договор купли-продажи) вступает в действие с момента, когда его подпишут оба участника. С этого момента каждый из них берет на себя обязательства исполнять достигнутые договоренности. ДКП - основание для регистрации на государственном уровне факта смены собственника жилой площади.

После завершения регистрации один экземпляр документа выдается ПОКУПАТЕЛЮ, а другой — ПРОДАВЦУ. Отметка о проведении фиксации данного факта с целью учёта и придания ему статуса официально признанного акта делается на обоих экземплярах.