Аренда участка сельскохозяйственного назначения

Предметом договора найма выступает участок обрабатываемой земли (пашня), который обладает определенной площадью, установленными границами (план участка). Он располагается по адресу, вписанному в документ. Земельный надел отдается в наем АРЕНДАТОРУ при том условии, что на нем будет производиться сельскохозяйственная продукция.

АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет документы, подтверждающие его право собственности на землю. С АРЕНДАТОРОМ он оговаривает размер арендной платы, форму расчета и сроки проведения транзакции. Выплаты производятся один раз в год.

АРЕНДАТОРУ предоставляется право сеять и сажать сельскохозяйственные культуры с целью получения готовой продукции. Доходы от ее реализации полностью принадлежат производителю. Земля не должна быть использована для целей, не оговоренных в соглашении. Нельзя допускать ее деградацию, загрязнение и снижение плодородия.

За АРЕНДОДАТЕЛЕМ сохраняется право контролировать насколько земли, принадлежащие ему, используются по назначению. Владелец может потребовать расторжения договора если имеют место случаи, предусмотренные ЗК РФ и ГК РФ. Одновременно составляется два экземпляра документа, которые по одному раздаются участникам соглашения.