Аренда участка в муниципальной собственности

Решение АРЕНДОДАТЕЛЯ о сдаче в аренду земельного участка, может быть принято только после вердикта конкурсной комиссии. В договоре указывается его номер и дата принятия. АРЕНДАТОРУ предоставляется информация о суммарной площади, адресных ориентирах, кадастровом номере, назначении. К соглашению прикладывается картографический план участка.

Факт передачи земли АРЕНДАТОРУ подтверждается актом приема/передачи, такой же документ составляется при возврате участка владельцу. Если на нем имеются коммуникационные линии, сооружения или здания, то это должно найти свое отражение в акте.

 АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет подтверждение того, что на сдаваемую в наем землю не наложен арест, она не фигурирует в судебных разбирательствах и на нее нет прав собственности у третьих лиц.

При расчете арендной платы учитывается НДС. Устанавливается срок ее внесения и в какой форме это должно происходить. При достижении договоренности о внесении изменений в размер выплат, этот факт должен быть зафиксирован в специальном соглашении.

Договор подписывается представителями обеих сторон. Он вступает в силу после того, как пройдет процедуру государственной регистрации. За чей счет она будет проводиться, надо указать в соглашении.