Договор аренды с правом выкупа

Если составляется договор аренды, в котором оговаривается вероятность дальнейшего выкупа, то должны быть учтены кое-какие понятия. В его тексте конечно указывается полный объем характеристик объекта, который и есть предмет соглашения.

При условии заключения договора на срок больше года, все его условия непременно записываются на бумаге. Когда в качестве АРЕНДАТЕЛЯ и/или АРЕНДАТОРА выступают юридические лица, то при составлении документа не указывается срок. Если предметом договора выступает объект недвижимости, то он проходит регистрацию в Росреестре.

Предлагается выяснить, когда АРЕНДАТОР может стать собственником — когда истечет срок договора или еще до его окончания. Нередко конфликтные ситуации возникают из-за нежелания АРЕНДОДАТЕЛЯ провести регистрацию в Росреестре факта смены собственника имущества. Поэтому этот момент надо максимально подробно обговаривать при составлении соглашения.

Что касается цены приобретения, так следует указать засчитывается ли арендная плата в счет выкупной цены. Окончательная стоимость фиксированная или она может изменяться в сторону увеличения или уменьшения. Подвергается ли цена индексации.